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住宅ローンの一回目手続き

住宅ローンの一回目振込の申し込みに行って来ました。いろいろあって、金融機関はみずほ銀行。出自からして、あまり住宅ローンなど、個人客相手の商売はあまり上手じゃなくて、休日のローン相談会も、地方銀行なら毎週やってるのに、みずほ銀行は月に一度だったりします。

で、オープンシステムでは、契約を結んだ業者それぞれに、毎月支払をしなければいけません。銀行が言うには、ローンの実行は2回か3回まで。工事業者の口座に、銀行から振り込む、というのです。今まで聞いていたオープンシステムの場合の住宅ローンは、最初にまとめてお金が口座に入って、それを自分で各業者に振り込む、というものでした。僕が聞く限りでは、みずほ銀行だけ、やり方が違います。まあ、住宅建築用とでお金を入れても別のことに使えちゃいますから、みずほ銀行のやり方の方が理にかなってはいるかもしれません。

おかげで手書きで振込先を記入させられ(どうして銀行がやってくれないのか?)、手続きに恐ろしく時間がかかりました。

ちなみに、今月は、基礎工事の後半、材木の材料代があるので、金額としては完成時に次ぐ大きな支払の月となります。

僕はたまたま自己資金+住宅ローンで、自己資金で別の月の支払はできそうですが、自己資金があまりない人で、オープンシステムで家を建てようとする人は、みずほ銀行では借りられませんので注意が必要です(担当の人にも「自己資金があまりない人は、みずほ銀行ではローン組めませんよね?」と聞いたら、「そうですねぇ。」との答えでした)。

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